Folyósítási jutalék

A Bankmonitor Jobb Tudni wikiből

A folyósítási jutalék a hitelfolyósításkor banknak fizetendő díj, aminek mértéke bankonként eltér, de általában a felvett hitelösszeg 0-2%-át jelenti, amelyet vagy a folyósítást megelőzően kell megfizetni, vagy a jóváhagyott hitelösszegből vonnak le. Olyan banki ajánlatot is találhatunk, ahol akció keretében elengedi a hitelező bank.

Kapcsolódó fogalmak

Hitelösszeg

A felvehető hitel összegét a hitelfedezeti mutató, valamint a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató szabályozza. Előbbi az ingatlan értékének a 80%-ban maximalizálja a felvehető kölcsön összegét. Utóbbi pedig a vállalható törlesztőrészleten keresztül korlátozza a felvehető hitel összegét: 400 000 Ft alatti jövedelem esetén a maximális összes törlesztés forint hiteleknél a jövedelem 50%, míg ennél magasabb jövedelem esetén 60%-a lehet.

Hogyan történik a hitel folyósítása?

Lakásvásárlási célú hitel esetén a folyósítás az adásvételi szerződésben szereplő számlaszámra történik, ami vagy az eladó számlája, vagy ügyvédi kezelésében lévő elkülönített számla (ez az ügyvédi letéti számla). Szabadfelhasználású jelzáloghitel esetén az általunk megjelölt számlára utalják a kölcsönt, kivéve, ha a bank kiköti, hogy ez a számla csak a kölcsönt folyósító banknál megnyitott számlánk lehet. Hitelkiváltás esetén (ide értve azt is, amikor vásárlásnál az eladó hitelét kell kiváltani, ami az ingatlant terheli) pedig a kiváltandó hitelt nyújtó bankhoz történik a folyósítás.


Lakáshitel kalkulátor

Keress 14 bank 500 lakáshitele közül. Kalkulálj!

Lakáshitel kalkulátor

Valami nem érthető?

A Bankmonitor pénzügyi szakértői megválaszolják kérdéseid!