Futamidő (lakástakarék)

A Bankmonitor Jobb Tudni wikiből

A lakástakarék legrövidebb megtakarítási ideje 4 év, míg a leghosszabb 10 év. A megtakarítás futamideje egy szerződésmódosítással tetszőlegesen csökkenthető vagy növelhető. A megtakarítási időszak alatt kell teljesíteni a vállalt havi befizetéseket. A lakástakarékban összegyűjtött pénzt a megtakarítási időszak lejártát követő 2 hónapos kiutalási időszak vége után lehet felhasználni.

Kapcsolódó fogalmak

Kiutalási időszak

A lakástakarék logikája szerint a megtakarítási időszak alatt teljesíted a befizetéseket, míg a kiutalási időszak során hozzájuthatsz a megtakarítás összegéhez. Ez aktuálisan 2 hónapos várakozási időt jelent, vagyis csak ezután folyósítja a lakástakarékpénztár a megtakarítást.

Megtakarítási időszak

A lakástakarékpénztári szerződés két fő időszakra osztható: az úgynevezett megtakarítási időszakra és a hiteltörlesztési időszakra. (A kettő között pedig egy néhány hónapos kiutalási időszakra). A megtakarítási idő alatt kell fizetni a kiválasztott összeget (néhány ezer forinttól 20 ezer forintig). Ez az időszak terjed jelenleg 4-től 10 évig.

Mi az, ami módosítható?

Számtalan olyan élethelyzettel találkozhatunk, amikor egy hitelszerződés módosítására szükség lehet. Például házastársak esetén a közösen felvett hitelnél váláskor felmerül, hogy az egyik fél kikerülne a kölcsönből, vagy egyik fél kivásárolná a másikat. Ezekre bizonyos keretek között lehetőségünk van.

A futamidő alatt módosíthatunk:

  • a futamidőn (hosszabbra vagy rövidebbre)
  • az ingatlanfedezeten (lehet csere, vagy több ingatlanból történő kiengedés)
  • az adós/kezes/zálogkötelezett személyén.

Ezek természetesen a bank hozzájárulásával lehetségesek és többnyire a közjegyzői okirat módosításával járnak. Bizonyos módosítások esetén szükség lehet új jövedelemigazolásra (például futamidő rövidítése, vagy egy adós kiengedése esetén), illetve új értékbecslésre (például az ingatlan fedezet cseréje, vagy egy ingatlan kiengedése esetén). Mindezek természetesen pótlólagos költséggel járnak, amit nekünk kell állnunk.


Lakástakarék kalkulátor

Keress 4 lakástakarék közel 40 ajánlata közül. Kalkulálj!

Lakástakarék kalkulátor

Valami nem érthető?

A Bankmonitor pénzügyi szakértői megválaszolják kérdéseid!