Hitelkeret

A Bankmonitor Jobb Tudni wikiből

A hitelkeretet egy megállapított pénzmennyiség, amit az adós bármikor lehívhat kölcsön formájában. Általában hitelkártyához, vagy folyószámlához kapcsolódik. A hitelkeret összege csökkenti az újonnan felvehető hitel összegét. A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató számítása során a meglévő (nem csak a kihasznált!) hitelkeret 5%-át veszik figyelembe. Ez azt jelenti, hogy például egy 200 ezer forintos hitelkeret 10 ezer forinttal csökkenti a maximálisan vállalható törlesztőrészlet nagyságát.

Kapcsolódó fogalmak

Tőketörlesztés, kamattörlesztés

A felvett lakáshitelt az esetek döntő többségében havonta, egyenlő részletekben fizetjük ki. A törlesztőrészlet két részből áll, az egyik a tőketörlesztés, míg a másik a kamattörlesztés. A tőke maga a felvett hitel nagysága, míg a kamat az, amit a bank felszámít a hitelért cserébe. Általánosságban a futamidő elején a havi kiadás nagyobb része a kamatokra megy el, míg később a tőke visszafizetése fog dominálni.


Jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató

Legfeljebb 5 éves futamidő és 400 ezer forint alatti jövedelem esetén a havonta törlesztésre fordítható összeg a jövedelem 50%-a, 400 ezer forint, vagy ezt meghaladó jövedelem esetén pedig a 60%-a.

400 ezer forint alatti jövedelem és legalább 6 éves futamidő mellett a havonta törlesztésre fordítható összeg legfeljebb 3 éves kamatperiódus esetén a jövedelem 25%-a, 5 éves kamatperiódus esetén 35%-a, legalább 10 éves kamatperiódus vagy végig fix kamatozás esetén 50%-a.

400 ezer forintot elérő vagy meghaladó jövedelem és legalább 6 éves futamidő mellett a havonta törlesztésre fordítható összeg legfeljebb 3 éves kamatperiódus esetén a jövedelem 30%-a, 5 éves kamatperiódus esetén 40%-a, legalább 10 éves kamatperiódus vagy végig fix kamatozás esetén 60%-a.



Lakáshitel kalkulátor

Keress 14 bank 500 lakáshitele közül. Kalkulálj!

Lakáshitel kalkulátor

Valami nem érthető?

A Bankmonitor pénzügyi szakértői megválaszolják kérdéseid!