Kamatperiódus

A Bankmonitor Jobb Tudni wikiből

A kamatperiódus a futamidőn belül egy olyan időszak, amely alatt a kamat mértéke állandó, az alatt nem változhat. Létezik 3, 6 hónapos, de választhatunk akár 1, 3, 5, 10, 15 vagy 20 éves kamatperiódust is. Azaz erre az időszakra tervezhetünk előre a törlesztőrészlettel, ezalatt az időszak alatt nem változik.

A hosszú kamatperiódusú hitelek közé soroljuk az 1 évnél hosszabb ideig fix kamatozást. A hosszabb kamatperiódus előnye, hogy a hitel törlesztése hosszú távon kiszámítható válik, hátránya, hogy drágább a gyakran változó kamatozáshoz képest.

Kapcsolódó fogalmak

Futamidő (lakáshitel)

A futamidő a hitel folyósítása és lejárata közti időszakot jelöli, vagyis ami alatt a hitel teljes összegét teljesítened kell a bank felé. A futamidő hossza meghatározza, hogy mekkora lesz az általad fizetett törlesztő, és így azt is, hogy mekkora hitelt vehetsz fel. Minél hosszabb a futamidő annál kisebb a törlesztő így annál nagyobb hitelösszeg fér bele a jövedelmedbe, ugyanakkor tovább is fizeted a kamatokat, ezért a bank felé visszafizetett összeg is nő a futamidővel.

Hosszú kamatperiódusú hitel

A kamatperiódus egy olyan időszak, ami alatt a hitel kamata nem változhat. Létezik 3, 6 hónapos, de választhatunk akár 1, 3, 5, 10, 15 vagy 20 éves kamatperiódust is. A hosszú kamatperiódusú hitelek közé soroljuk az 1 évnél hosszabb ideig fix kamatozást. A hosszabb kamatperiódus előnye, hogy a hitel törlesztése hosszú távon kiszámítható válik, hátránya, hogy drágább a gyakran változó kamatozáshoz képest.

Változó kamat

Valójában minden olyan lakáshitel, aminek a kamatozása a hitel futamideje alatt változhat (nem végig fix), az változó kamatozású. A lakáshitel kamata úgy számítandó ki, hogy a változó referenciakamathoz még hozzáadnak egy kamatfelárat. A referenciakamat a BUBOR szokott lenni. Ha változik a kamatozás, akkor a hitel törlesztőrészlete is, így korántsem mindegy, hogy mit választunk. A legjobban akkor tesszük, ha legalább 3 évre rögzített kamatú hitelt választunk, mert akkor legalább 3 évig bebiztosítjuk magunkat.

Kapcsolódó cikkek

Így válassz az olcsó és a biztonságos lakáshitel között

Lakáshitel kalkulátor

Keress 14 bank 500 lakáshitele közül. Kalkulálj!

Lakáshitel kalkulátor

Valami nem érthető?

A Bankmonitor pénzügyi szakértői megválaszolják kérdéseid!